Рекомендуем
Аренда
Австрия, Бельгия, Великобритания
Сколько стоит снять жилье в Европе: обзор актуальных цен на аренду недвижимости

Если вы хотите или твердо решили жить в одном из европейских мегаполисов, но не готовы сразу покупать недвижимость - долгосрочная аренда квартиры это отличный вариант поближе познакомиться с новой стр...

Все описание

Если вы хотите или твердо решили жить в одном из европейских мегаполисов, но не готовы сразу покупать недвижимость - долгосрочная аренда квартиры это отличный вариант поближе познакомиться с новой страной. Стоимость квадратного метра недвижимости в западно-европейских странах довольно высокая, поэтому многим удобнее и проще снять жилье, чтобы не отказывать себе в удовольствии проживать в одном из европейских государств. даже если нет возможности сразу купить недвижимость.

В этой подборке мы сделали обзор актуальной средней стоимости съемного жилья в крупных европейских городах. Как мы выяснили, дороже всего аренда квартиры обойдется в Лондоне и Париже - они с большим отрывом лидируют в списке городов с самой дорогой недвижимостью. Швейцария остается одной из самых дорогих стран для проживания в Европе, а такие города как Цюрих, Женева и Берн вошли в десятку самых дорогих в мире. Берлин находится на подъеме, но остается достаточно доступным крупным европейским городом для жизни, а арендная плата примерно на 40% ниже, чем в Париже. Цены на арендное жилье в Вене, Брюсселе и Берлине остаются высокими, но в этих городах еще остается возможность найти интересные и доступные варианты.

В столицах Португалии и Чехии стоимость недвижимости растет с каждым годом, а цены на новое жилье в Праге становятся примерно такими же, как в крупных регионах Бельгии, Австрии или Великобритании. Португалия и Испания - это отличный выбор для тех, кто хочет жить в теплой европейской стране. Цены на аренду жилья даже в таких крупных городах как Лиссабон, Мадрид или Барселона, остаются очень лояльными. Португалия и Испания считаются самыми доступными странами в Западной Европе по затратам на проживание, включая и арендную плату.

Узнать стоимость недвижимости в европейских странах и сделать вывод о том, дорого ли арендовать недвижимость в Европе, вы сможете, посмотрев нашу новую подборку.

Скрыть
Лондон, Англия, Великобритания
Недвижимость в Лондоне и окрестностях

Переезд в один из самых дорогих для проживания городов в мире - ответственный шаг. Великобритания - очень привлекательная для проживания страна благодаря своей политической и экономической стабильности, развитой системе социальных гарантий государства, верности традициям, лояльному отношению к иммигрантам. Система образования в Великобритании - одна из лучших в мире. В связи с этим, в Лондоне и окрестностях проживает большое число студентов и сотрудников зарубежных компаний, а также снимают жилье в долгосрочную аренду. Стоимость аренды апартаментов в Лондоне довольно высокая, но сильно варьируется в зависимости от районов, близости к центру, квадратуры и многих других факторов. Данные за март 2021 года показывают, что средняя арендная цена новой квартиры в Великобритании составляла 922 фунта стерлингов за календарный месяц, что на 3,4% больше, чем в прошлом году. В Лондоне средняя стоимость квартиры с одной спальней в центре города составляет 1 698,42 £ ( примерный диапазон 1 250,00£ - 2,500.00£) в месяц и выше. Например, новый апартамент с одной спальней в нескольких минутах от Гайд-парка, вокзала Паддингтон и станции Ланкастер-Гейт обойдется в 1 800 £ в месяц (пример на фото). Дальше от центра стоимость снижается и составляет в среднем 1246,14.

От 1 250 GBP
Париж, Île-de-France Region, Франция
Стоимость аренды в Париже

Уровень жизни во Франции один из наиболее высоких среди государств Евросоюза. Благодаря своей невероятной популярности среди туристов со всего мира, парижский рынок недвижимости считается самым дорогим в Европе после лондонского. Конечно, это касается и аренды жилья, особенно, когда речь идет о долгосрочной аренде на год и более. Рынок недвижимости в Париже достиг ценового максимума в начале 2021 года, подтолкнув государство принять меры и установить максимальную арендную стоимость, чтобы сохранить ценовой баланс. По данным на апрель этого года, квартира с одной спальней в центре города обойдется в 1226,88 € в месяц ( цены варьируются от 900,00 - 1,700.00 евро в месяц и выше). Не в центральных районах средняя арендная плата составляет 851.60 евро ( от 600.00 до 1,200.00 евро в месяц). К примеру, меблированная квартира-студия площадью 45 кв. м в престижном дорогом районе Парижа будет стоить около 1700 евро в месяц, а в обычном жилом районе такая же квартира обойдется в 1300 евро в месяц. Апартамент с тремя спальнями в популярных и центральных районах можно арендовать за 2,000.00-4,000.00 евро/месяц, а в отдаленных за 1,200.00 - 2,800.00 евро/ месяц в среднем. Поскольку Париж разделен на несколько округов, стоимость аренды может значительно варьироваться. К примеру, в одном из самых больших и роскошных районов, в 16 округе Парижа можно снять уютную квартиру-студию площадью 34 кв. м, как на фото, за 1288 евро в месяц.

От 900 EUR
Прага, Чешская республика
Рынок арендного жилья в Праге, Чехия

В Чешской Праге стоимость аренды жилья наиболее высокая, по сравнению с другими городами республики, более того, по ценам на недвижимость Прагу сравнивают с крупными немецкими и австрийскими городами. Стоимость арендного жилья в Праге постоянно растет и уже с начала этого года цены выросли примерно на 9%. Прежде всего это связано с нехваткой нового жилья и слабым темпом его строительства. В апреле 2021 года уже был отмечен значительный рост цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, это около 10%, а квартиры с тремя спальнями подорожали в среднем на 14%. Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в центре города составляет 700 евро ( варьируется в диапазоне от 570 до 965 евро в месяц ), в других районах такая квартира будет стоить в среднем около 550 евро. За квартиру с тремя спальнями придется отдать в среднем от 800-1200 евро в месяц и выше. К примеру, в историческом районе Прага 8 можно снять роскошный апартамент с одной спальней за 786 евро в месяц ( см. фото).

От 600 EUR
Вена, Австрия
Аренда недвижимости в Австрии

Жилье в Австрии состоит в основном из квартир в крупных городах, а также домов и коттеджей в менее густонаселенных районах и, как правило, соответствует высоким стандартам. В Австрии политики считают, что достойное и доступное жилье должно быть выгодным для всех, и правительство поработало над тем, чтобы это стало возможным. Например в Вене существует система социального жилья - любой человек, зарабатывающий до 53 225 евро в год и проживший в Австрии не менее пяти лет, может подать заявление на получение одной из этих субсидируемых государственных городских квартир. Арендовать жилье в Австрии иностранцу довольно просто, достаточно подписать договор, однако есть вероятность, что у вас могут попросить подтверждение работы, австрийскую визу и рекомендации от предыдущих арендодателей. Средняя стоимость меблированной квартиры в одном из крупных городов Австрии, таком как Вена, Инсбрук и Зальцбург, составляет около 1380 евро. По данным на апрель 2021 года, средняя стоимость апартамента в Вене варьируется от 520 до 3,500 евро в месяц в зависимости от района и площади. Так уютная, но небольшая квартира-студия площадью 17 кв. м в хорошем районе города обойдется в 550 евро в месяц.

От 500 EUR
Берлин, Германия
Аренда жилья в Германии и цены в Берлине

Германия, пожалуй, одна из самых привлекательных и популярных стран в Европе для комфортной жизни, работы, учебы или бизнеса. Эту страну для жизни выбирают многие, а большее число иностранцев останавливаются на проживании в Берлине. Однако, при переезде следует учитывать, что большую часть затрат на проживание в Германии и в частности в Берлине, составляет именно аренда квартиры. Найти недорогое, но качественное жилье здесь, как известно, непросто даже для местных жителей, ведь спрос на аренду квартир в городе чрезвычайно высок. До такой степени, что даже не всегда получается найти апартамент по доступной цене в понравившемся районе города. Тем более, что цены на аренду жилья постоянно растут, а средняя арендная плата в городе недавно превысила 10 евро за квадратный метр за квартиру без мебели. Квадратный метр в таких популярных районах, как Фридрихсхайн и Митте составляет 13 евро, а чуть дальше от центра, например в районах Шпандау и Марцанбудет, кв. м будет стоить около 8 евро. Таким образом, средняя стоимость апартамента в Берлине находится в диапазоне от 660 до 1800 евро в месяц в зависимости от района, квадратуры и состояния недвижимости. Например, за 900 евро в месяц в Берлине можно снять в долгосрочную аренду современную меблированную квартиру (как на фото) с одной спальней площадью 32 кв. м в престижном районе Шарлоттенбург на западе Берлина.

От 600 EUR
Брюссель, Brussels Capital, Бельгия
Стоимость аренды квартиры в Брюсселе

Арендуемая недвижимость в Брюсселе в основном состоит из квартир (83,5%) и студий (5,5%), а вот дома составляют очень небольшой процент. Средняя арендная плата за квартиру в Брюсселе выросла в 2019 году примерно до 1100 евро, согласно данным CIB Vlaanderen. Стоимость аренды жилья в брюссельском столичном округе сильно варьируется: самыми дорогими коммунами можно считать Волюве-Сен-Пьер (1234 евро в месяц), Уккле (1226 евро в месяц) и Одергем (1201 евро в месяц), а наибольший рост цена на жилье был отмечен в Jette и в Forest. По данным на апрель этого года, средняя стоимость апартамента с одной спальней в центре Брюсселя составляет 847 евро в месяц. Стоимость квартир-студий начинается в среднем от 450 евро и такое жилье подойдет скорее для студентов. Квартиру с тремя спальнями можно снять за 1000 - 2200 евро в зависимости от удаленности от центра. Недалеко от центра города и рядом с парком в Брюсселе можно снять отличную квартиру 85 кв. м с двумя спальнями по цене 1150 евро в месяц.

От 500 EUR
Швейцария
Стоимость проживания в Швейцарии - Цюрих, Берн и Женева

Швейцария хорошо известна как одна из самых дорогих стран для проживания в Европе и даже в мире - в 2020 году три швейцарских города - Цюрих, Берн и Женева - вошли в десятку самых дорогих в мире. Действительно, стоимость жизни здесь довольно высокая и при переезде в один из крупных швейцарских городов нужно быть готовым к тому, что даже за квартиру с одной спальней придется отдавать в среднем 2000 швейцарских франков (2150 долларов США) в месяц. В итогам 2020 года самым дорогим городом Швейцарии является Цюрих: здесь средняя стоимость аренды за однокомнатную квартиру составила 1800 евро в месяц, а за трехкомнатную придется платить около 3273 евро. Стоимость небольшой новой квартиры-студии (как на фото) начинается от 1300 евро в месяц. На втором месте находится Женева - один из старейших банковских центров Европы и очень популярное туристическое направление. Стоимость жизни в Женеве находится на очень высоком уровне - за аренду апартамента придется отдавать в среднем 1770 - 3200 евро в месяц. Третье место занимает Берн - фактическая столица Швейцарии. Здесь средняя стоимость аренды жилья варьируется от 1100 до 2300 евро в месяц в зависимости от размеров апартамента.

От 1 100 EUR
Португалия
Теплая Европа - стоимость аренды жилья в Португалии и Испании

Португалия одна из самых доступных стран для жизни в Юго-Западной Европе, где можно чувствовать себя комфортно и не тратить больших денег на жизнь даже с учетом арендной платы. Цена за аренду жилья в небольших португальских городах начинается от 310 евро в месяц за апартаменты с одной или двумя спальнями, а в центральных районах Лиссабона, рядом с популярными туристическими кварталами можно найти хорошее жилье от 550 евро в месяц. В самом центре города средняя арендная плата составляет 883 евро в месяц за апартамент с одной спальней и 1500 евро за квартиру с тремя спальнями. Анализ, проведенный idealista, показывает, что столичный регион Лиссабона, где арендная плата составляет 12,8 евро за кв. м, является самым дорогим в Португалии. За ним следуют Север (9,3 евро за кв. м), Алгарве (9 евро за кв. м) и автономный район Мадейра (8,3 евро за кв. м).

Испания еще одна недорогая для жизни страна на Западе Европы, предлагающая не только теплый климат и качественный уровень жизни, но и доступные цены на проживание. Во многих небольших и средних городах можно найти уютные апартаменты с одной спальней по цене от 400 евро в месяц. В крупных городах Испании на начало 2021 года было зафиксировано снижение цен на аренду жилья - это вызвано пандемией и тем, что сейчас предложение превышает спрос. Количество объектов недвижимости, доступных для аренды в Испании, выросло в прошлом году на 178% - это произошло в основном из-за количества туристических квартир и видно на примерах Барселоны и Мадрида. Тем не менее, нельзя сказать, что арендовать квартиру в крупном городе в Испании будет очень дешево. По данным на апрель 2021 года средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Барселоне и Мадриде - 665 до 980 евро в месяц, а апартамент с тремя спальнями в среднем стоит 1100-1600 евро в месяц.

От 400 EUR