Рекомендуем
Инвестиции
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Недвижимость в Дубае: самые известные и новые амбициозные жилые проекты

Ультрасовременный мегаполис, популярное туристическое направление и важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Восток а, Дубай - это город наступившего будущего. Благодаря инфраструк...

Все описание

Ультрасовременный мегаполис, популярное туристическое направление и важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Восток а, Дубай - это город наступившего будущего.
Благодаря инфраструктуре мирового класса, безопасности и ошеломляющему выбору роскошной недвижимости, современный Дубай - это глобальный инвестиционный центр, город, притягивающий бизнесменов и крупные бизнес компании со всего мира. Дубай обладает очень высоким экономическим потенциалом, а такие важные особенности, как контроль сделок на правительственном уровне и четкое соблюдение правовых норм, отсутствие налогов на владение собственностью (при покупке недвижимости в freehold зонах), резидентские визы, а с 2021 года еще и возможность получения гражданства - создают в Дубае очень благоприятную инвестиционную атмосферу.
Несмотря на роскошь и гламур этого модного места, процесс выбора и покупки недвижимости в Дубае довольно простой - цены приятно удивляют, а благодаря высокой конкуренции среди крупнейших местных и признанных международных девелоперов, Дубай предлагает большой выбор недвижимости в потрясающих высококлассных жилых комплексах. В Дубае существует несколько районов с большими инвестиционными перспективами, о которых мы расскажем в этой подборке. Практически все застройщики в Дубае стараются создать благоприятные условия для инвесторов, предлагая рассрочку платежа, ипотечное кредитование, программы по гарантированному возврату инвестиций и максимизации прибыли.
Даже если вы не задумываетесь о нюансах удачного инвестирования и вам просто хочется жить на море, то Дубай это действительно отличный выбор для покупки зарубежной недвижимости. Современная инфраструктура города создана для высокого уровня качественной жизни и отдыха на море, а современные жилые проекты предлагают абсолютно весь спектр услуг своим резидентам.

Скрыть
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Act One | Act Two - новый проект от крупнейшего девелопера Emaar Properties

Компания Emaar Properties - один из ведущих девелоперов не только в Дубае, но и в мире, представил новый проект под названием "Act One | Act Two". Проект представляет собой новое видение роскошной недвижимости в самом престижном космополитичном районе The Opera District в центре Дубая. Комплекс состоит из двух небоскребов и предлагает апартаменты премиум класса с видами на фонтан Дубай, башню Бурдж-Халифа и доступом ко всему, что может предложить культовый центр, включая торговый центр The Dubai Mall, фонтан The Dubai Fountain и рынок Souk al Bahar.
Резиденты комплекса "Act One | Act Two" смогут пользоваться полностью оборудованным тренажерным залом и оздоровительным клубом и бассейнами с регулируемой температурой.
Башни предлагают выбор изысканных апартаментов с одной, двумя или тремя спальнями. Площадь апартаментов в Act One начинается 56,39 кв. м, а стоимость апартаментов в комплексе начинается от 357,042 евро. Стоимость квадратного метра в комплексе составляет около 6,300 евро.

От 357 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
EMAAR BEACHFRONT - масштабный проект на побережье

EMAAR BEACHFRONT - это один из крупнейших проектов международной девелоперской компании EMAAR, который занимает 1,5 километра береговой линии Дубая и включает: 27 небоскребов, 10 000 жилых единиц, торговый центр площадью 13,000 кв. м, яхтенную пристань "Дубай Марина" и апартаменты и виллы с видом на море. На данный момент комьюнити предлагает несколько роскошных резиденций, в которых возможно приобрести недвижимость и мы перечислим некоторые из них.
Palace Beach Residence - стратегически расположен между Персидским заливом и знаменитыми небоскребами Дубая, откуда открывается потрясающий панорамный вид, в каком бы направлении вы ни смотрели. Комплекс предлагает апартаменты с 1-4 спальнями площадью от 55 кв. м и стоимостью от 322,000 евро.
Sunrise Bay - расположен в самом центре EMAAR BEACHFRONT и с обеих сторон окружен 750-метровыми белыми песчаными пляжами. От резиденции можно легко добраться до остальной части Дубая, а аэропорт расположен всего в 20 минутах езды. В комплексе доступны апартаменты площадью от 105 кв. м, стоимостью от 582,000 евро.
Beach Vista - лучшая резиденция Emaar Beachfront, состоит из двух величественных башен, соединенных потрясающим подиумом с бассейном с видом на море. В комплексе осталось всего несколько свободных апартаментов, площадью от 106 кв. м и стоимостью от 660,077 евро.
В состав EMAAR BEACHFRONT также входят такие комплексы, как GRAND BLEU TOWER, MARINA VISTA, SOUTH BEACH и BEACH ISLE, где у вас еще есть возможность купить недвижимость и стать частью элитного сообщества.

От 322 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Недвижимость в самом высоком небоскребе мира Бурдж-Халифа

Самый известный и самый высокий в мире небоскреб Бурдж-Халифа - это культовое и самое знаковое здание-символ Эмиратов. Это не просто небоскреб, своим существованием Бурдж-Халифа раздвигает границы современной архитектуры и прекрасно демонстрирует насколько мощно развивается Дубай.
Небоскреб Бурдж-Халифа это не просто здание, это город в городе со своей инфраструктурой, атмосферой и элитным комьюнити резидентов. На создание небоскреба было потрачено около 1,5 млрд долларов и этот проект может предложить абсолютно все услуги для роскошной жизни. Внутри башни расположено около 700 жилых апартаментов, гостиничные номера Armani Hotel, бизнес-офисы, торговые площади, развлекательные центры, рестораны и кафе, спортивные залы и спа-центры, смотровые площадки, бассейны и многое другое. Здание обслуживают 57 лифтов, но только один из них способен подняться с первого этажа до вершины небоскреба.
Бурдж-Халифа - это ключевой элемент делового центра Дубая и невероятно привлекательное место для зарубежных инвесторов. Иметь недвижимость в небоскребе не только невероятно престижно, но и выгодно с точки зрения возврата инвестиций. Более того, цены на недвижимость в Бурдж-Халифа достаточно лояльные для здания такого уровня. Апартамент с одной спальней и двумя ванными комнатами, площадью 100 кв. м, можно приобрести за сумму около 450,000 евро. Цены на апартаменты с двумя спальнями начинаются примерно от 675,000 евро. Стоимость квартир с тремя-четырьмя спальнями составляет от 900,500 до 6,000,000 евро.
Средняя стоимость квадратного метра в Бурдж Халифа составляет около 6000 евро, что можно считать отличной возможностью для инвесторов со всего мира, желающих приобрести элитную недвижимость в самом роскошном небоскребе на планете.

От 450 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Bluewaters by Meraas - новый туристический центр в Дубае

Благодаря эксклюзивному выбору апартаментов, пентхаусов и таунхаусов премиум-класса, Bluewaters - это современный островной курорт, ориентированный на семейную жизнь, сочетающиq жизнь на берегу моря и активную городскую жизнь. На острове жители могут насладиться лучшими ресторанами, брендовыми магазинами и большим выбором развлечений, любуясь захватывающими видами на побережье и открытое море. Специально построенный мост соединяет остров с Шейх Зайед Роуд, а неспешная прогулка по 265-метровому пешеходному мосту приведет к потрясающему пляжу The Beach by Meraas.
На острове Bluewaters представлены самые захватывающие новые достопримечательности Дубая, включая самое высокое колесо обозрения в мире Ain Dubai и супер роскошный отель Caesars Palace.
Жилая инфраструктура острова предлагает потрясающие апартаменты с 1-4 спальнями, высоким уровнем обслуживания и доступом к бассейну, пляжу и фитнес-центру. Стоимость
апартаментов с одной спальней в проекте Bluewaters начинается от 495,000 евро, апартаменты с двумя спальнями от 650,000 евро, с тремя спальнями от 890,000 евро, квартиры с четырьмя спальнями предлагаются в диапазоне от 1,350,000 до 2,250,000 евро.
Стоимость жилья на острове составляет в среднем от EUR 5300 до EUR 7600 за квадратный метр.

От 495 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Palm Tower - новый проект в сердце Palm Jumeirah

На Палм-Джумейра, уникальном искусственном острове, который находится на берегу Дубая в Объединённых Арабских Эмиратах, расположен новый яркий и амбициозный проект Palm Tower. Этот 52-этажный пятизвездочный отель и жилой комплекс находится в самом сердце острова. Благодаря отмеченному наградами архитектурному дизайну, башня станет одним из самых престижных районов Дубая, в ней будут находиться 432 просторных элегантных апартамента и новый пятизвездочный отель St. Regis Dubai - The Palm. Знаменитая башня, оформленная в форме пальмы, оснащена выдающимися удобствами, включая AURA Skypool и лаундж на 50-м этаже с одним из крупнейших в мире пейзажных бассейнов; всемирно известный ресторан SUSHISAMBA на 51-м этаже и The View at The Palm - общественная смотровая площадка на 52-м этаже с панорамными видами на окрестности, а жители получат прямой доступ к знаменитому торговому центру Nakheel Mall.
Апартаменты в небоскребе расположены с 19 по 47 этаж и полностью меблированы по самым высоким стандартам. Из квартир открывается невероятный панорамный вид на горизонт Дубая, остров Palm Jumeirah и Персидский залив.
Стоимость апартаментов в Palm Tower начинается от 560,000 евро, за такую стоимость здесь можно приобрести апартамент с одной спальней площадью около 100 кв. м. А вот стоимость апартаментов с двумя спальнями значительно выше и составляет около 1,840,000 евро за квартиру площадью 195 кв. м.

От 560 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Jumeirah Living Marina Gate - новый проект в Dubai Marina

Jumeirah Living Marina Gate - новый проект в районе Dubai Marina, завершенный в 2020 году создан для качественно высокого уровня жизни. Комплекс, включающий 389 частных резиденций и 15 вилл, предлагает ряд эксклюзивных возможностей для роскошной жизни на берегу моря и не имеет себе равных с точки зрения качества и вкуса. Jumeirah Living Marina Gate предлагает брендовые резиденции, непревзойденное расположение в Дубай Марина, потрясающие виды на набережную и прямой доступ к набережной Марины.
Для резидентов предусмотрено наличие всех необходимых услуг, как современный тренажерный зал с новейшим оборудованием для фитнеса и расслабляющей сауной, потрясающий пейзажный бассейн с регулируемой температурой, детский бассейн с игровой площадкой, элегантно обставленные вестибюли и лифты для обслуживаемых и фирменных резиденций. В распоряжении жителей конечно будет и профессиональная команда персонала включая менеджера по недвижимости, консьержа, охрану, уборку и услуги камердинера.
От 315,000 евро в Jumeirah Living Marina Gate можно приобрести отличную квартиру студию площадью 61 кв. м. Новые квартиры с одной спальней будут стоить от 350,000 евро, апартаменты с двумя спальнями предлагаются по цене от 550,000 евро. Квартиры с тремя спальнями стоят от 1 млн. евро.

От 315 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Современная островная жизнь - красивый проект Creek Edge

Creek Edge - это новый, безопасный и уединенный проект от девелоперской компании EMAAR, расположенный в самом сердце природы с потрясающими видами на залив. Проект включает два элитных небоскреба высотой в 40 и 20 этажей, расположенных на набережной острова Creek. Остров Крик расположенный вдоль залива Дубай-Крик, может похвастаться великолепным панорамным видом на DOWNTOWN DUBAI и морские пейзажи. На острове есть множество удобств и развлечений, включая парк, набережную, пляж Creek, а также яхт-клуб на 81 причал.
Проект предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями прямо на набережной, панорамные виды на Дубайский залив и пейзажный бассейн, непосредственную близость к заповеднику дикой природы, большой выбор развлечений и досуга, лицензированные рестораны в Address Harbour Point. Также, в Creek Harbour будет построен крупнейший на Ближнем Востоке China Town.
Стоимость апартаментов в проекте начинается примерно от 225,000 евро, а площади квартир варьируются от 70 до 263 кв. м. Апартаменты с тремя спальнями площадью 144 кв. м будут стоить около 600,000 евро. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 4,000 евро.
Планируемый срок завершения строительства проекта - конец 2022 года.

От 225 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Супер-проект Golf Views Seven City от Seven Tides

Golf Views Seven City от крупной девелоперской компании Seven Tides - это супер масштабный и многофункциональный проект, который расположен в Jumeirah Lakes Towers (крупнейший район в Дубае, которое состоит из 80 небоскребов, построенных вдоль краев трех искусственных озер и набережной JLT из 8 башен, обращенных к островам Джумейра).
Golf Views Seven City - это 2 617 квартир, гостиницы и рестораны, и 14 тысяч квадратных метров торговых площадей. Территория проекта и его архитектурная система является второй по масштабам после застроенной площади около Бурдж-Халифы. Проект разработан, чтобы предоставить жителям все, что им может понадобиться, включая объекты розничной торговли, развлечения, лучшие продовольственные магазины, фитнес-центры и спа-клубы, а расположение проекта в центре Дубаи идеально для жизни, успешного бизнеса, роскошного отдыха.
Проект стал одним из самых популярных по офф-план продажам - в 2019 году было зарегистрировано 528 сделок, с учетом того, что окончание строительства запланировано на конец текущего, 2021 года. Примерная стоимость апартаментов в комплексе варьируются следующим образом: цены за студии начинаются от USD 108,627, квартиры с одной спальней стоят от USD 197,000, апартаменты с двумя и тремя спальнями можно приобрести по цене от USD 272,250 и USD 381 000 соответственно. Стоимость квадратного метра начинается от 2,500 долларов.

От 109 000 USD
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Paramount Tower Hotel & Residences Dubai от Damac Properties

Paramount Tower Hotel & Residences Dubai - красивый проект, сочетающий голливудский гламур и калифорнийский шик в роскошном отельном и жилом комплексе, расположенном в самом центре динамичного района Бизнес-Бэй в Дубае. Он состоит из четырех 270-метровых высотных башен с роскошными люксами с обслуживанием и фирменных резиденций, расположенных над центральной площадью подиума.
На этажах с 15 по 25 размещены гостиничные номера высокого класса с интерьерами в голливудском стиле. Этажи с 26 по 63 предлагают роскошные резиденции - просторные модные жилые апартаменты. Лучшие услуги, высококлассное обслуживание и множество удобств дополняет панорамный бассейн на крыше, откуда открывается великолепный вид. Гостиничный номер здесь - это удачная и полностью контролируемая инвестиция в отельный бизнес Дубая.
Paramount Tower Hotel & Residences окружен целым миром возможностей для идеального образа жизни, шопинга и отдыха, и привносит голливудский гламур и изысканность в сердце города. Комплекс расположен рядом с Даунтаун Дубай, шоссе Шейха Зайда и в нескольких минутах от шоссе Аль-Хаиля.
Стоимость апартаментов в комплексе начинается примерно от 226,282 евро за студию 48 кв. м, а от 315,000 евро можно приобрести отличную квартиру с одной спальней.

От 225 000 EUR
Дубай, Dubai, Объединенные Арабские Эмираты
Ciel Tower в Dubai Marina - будущий самый высокий отель в мире

Ciel Tower в районе Dubai Marina - это будущий самый высокий отель в мире, окончание строительства которого запланировано на начало 2023 года. Это самый роскошный проект крупной девелоперской компании The First Group, чье портфолио насчитывает большое количество потрясающих люксовых проектов в Дубае, большую часть которых составляют самые популярные отели в центре города.
Ciel Tower строится всего в нескольких минутах езды от района Dubai Marina. Башня достигнет высоты в 365 метров и будет включать 1042 номеров и люксов на 82 этажах. Отель Ciel разработан известной лондонской фирмой NORR и отличается поразительным дизайном, современными интерьерами и замечательной стеклянной смотровой площадкой, которая предлагает лучшие панорамные виды на Дубай Марина, Пальму Джумейра и Персидский залив. Будучи самым высоким отелем в мире, Ciel станет одним из самых известных зданий в регионе.
Стоит отметить, что Компания The First Group осуществляет строительство высококачественных объектов инвестиционной недвижимости в местах, пользующихся повышенным спросом имеет инвестиционную модель получения прибыли для своих будущих инвесторов.
Данных о продаже недвижимости в отеле Ciel Tower пока немного. Но, среди предложений встречаются апартаменты-студии площадью 36 кв. м по цене от 305,000 евро.

От 305 000 EUR