Покупка апартамента в отеле сегодня является одним из самых популярных способов инвестирования в коммерческую недвижимость Флориды. Многие владельцы пользуются своей недвижимостью на курорте всего 1-2...
Все описаниеПокупка апартамента в отеле сегодня является одним из самых популярных способов инвестирования в коммерческую недвижимость Флориды. Многие владельцы пользуются своей недвижимостью на курорте всего 1-2 месяца, а в остальные месяцы предпочитают сдавать квартиру в аренду. С этой точки зрения, модель апарт-отелей является практически идеальной. Заботу по сдаче номера в аренду, а также всю финансовую и юридическую часть берет на себя управляющая компания. Владельцу остается самое приятное – отдыхать на берегу Атлантического океана в собственном номере, когда предоставляется возможность, а в остальное время -получать прибыль, которая в Майами является довольно высокой и варьируется от 4 до 6% годовых. Управляющая компания следит за состоянием номера, ведет отчетность о заполняемости недвижимости и так далее. Отель формирует собственный фонд, где накапливаются средства для последующего ремонта отеля или необходимых поправок.
Расположенные в лучших отелях Майами, эти просторные номера с панорамными видами на океан, пользуются высоким спросом на рынке недвижимости во Флориде. Владельцы получают непревзойденный сервис 5-ти звездочного отеля и отдыхают в собственной квартире на океане с доступом ко всем услугам и инфраструктуре отеля. Отели, собранные в данной коллекции, предлагают следующий набор услуг: спа-центры, косметические салоны, открытые и закрытые бассейны, парки с зонами отдыха и ландшафтным дизайном, собственные пляжи, частные паркинги, роскошные рестораны и бары, теннисные корты и баскетбольные площадки. В номерах высокое качество отделки, мебель, выполненная на заказ по стандартам отеля, красивые укомплектованные мини-кухни, оборудованные ванные комнаты, и конечно собственные террасы.
В каждом предложении недвижимости мы постарались сделать примерный расчет доходности, который наглядно показывает, какие расходы и прибыль вы можете ожидать в зависимости от стоимости номера.