Рекомендуем
Инвестиции
Черногория
Недвижимость в Черногории для получения гражданства через инвестиции

Черногория, очень красивая южная европейская страна, окруженная морем и горными массивами, уже давно стала популярным направлением для инвестирования в недвижимость. Эта страна предоставляет уникальн...

Все описание

Черногория, очень красивая южная европейская страна, окруженная морем и горными массивами, уже давно стала популярным направлением для инвестирования в недвижимость. Эта страна предоставляет уникальную возможность вести экологичный стиль жизни, предлагая стабильность и безопасность. Для постоянного проживания Черногория одна из самых выгодных стран Европы, а покупка недвижимости не только предоставляет право легко получить вид на жительство для всей семьи, но и гражданство. В конце 2018 года правительство страны открыло программу «Гражданство Черногории за инвестиции» сроком действия на три года и ограничением в 2000 заявлений от иностранных инвесторов. Такая перспектива очень оживила интерес к этому европейскому государству. В том, чтобы иметь гражданство такой молодой и динамично развивающейся страны, как Черногория есть много плюсов. Вступление в Европейский Союз до 2025 года откроет возможность жить, работать или учиться в любой стране ЕС, гражданам Черногории обеспечен безвизовый въезд в более чем 120 стран мира, включая Европу и РФ, а также есть возможность оформить гражданство не только для себя, но и для членов семьи.
Процедура оформления гражданства Черногории за инвестиции довольно несложная, но есть определенные условия. Сумма инвестиций по программе зависит от расположения проекта - можно инвестировать в проекты, как на юге, так и на севере страны. Минимальная сумма инвестиций в проекты на севере Черногории составляет 250,000 евро, на юге – 450,000 евро и владеть этой собственностью необходимо минимум 5 лет. Также нужно сделать благотворительный взнос в размере 100,000 евро в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории. А самым важным критерием программы является то, что желающие получить гражданство Черногории за инвестиции могут выбирать только из списка авторизованных государством проектов. Именно об этих проектах мы расскажем ниже.

Скрыть
Черногория
The Westin Ski Resort Kolašin - отель на горнолыжном курорте в городе Колашин

WESTIN SKI RESORT - это отель 4* расположенный непосредственно у горнолыжных подъемников на горнолыжном курорте Колашин на севере Черногории. Отель рассчитан на 93 номера, а также в нем будет ресторан, бар, конференц-зал и другие удобства, необходимые для отличного отдыха. До горнолыжного курорта можно легко добраться из столичного аэропорта Подгорицы менее, чем за час езды.
За инвестиции в размере 250,000 в проект The Westin Ski Resort Kolašin вы получаете:
- возможность оформить гражданство Черногории
- долю в курорте (договор на долю) без расходов на содержание
- годовой доход от прибыли отеля до 30%
- возможность продажи через 5 лет
Строительство проекта уже идет.

Колашин - это отличный горнолыжный курорт с трассами европейского уровня, расположенный на севере Черногории, но всего в часе езды от Подгорицы и международного аэропорта, что делает это место очень популярным как среди местного населения, так и среди европейских туристов.

От 250 000 EUR
Черногория
Durmitor Hotel and Villas в национальном парке Дурмитор

"Durmitor Hotel and Villas" это отель 5*, расположенный на территории черногорского национального парка Дурмитор, рядом
с популярным туристическим местом, ледниковым озером Црно-Езеро или Черное озеро.
Пятизвездочный отель "Durmitor Hotel and Villas" включает 55 номеров класса люкс, два ресторана, велнес и спа-центр, крытый и открытый бассейны, переговорные и конференц-зал.
На территории курорта также будет построено 13 «горных» вилл.

Строительство проекта уже началось, а в мае 2020 года он был авторизован для участия в программе получения гражданства Черногории.
Инвестировав € 250 000 в проект Durmitor Hotel and Villas вы получаете:
- возможность получения гражданства Черногории
- долевое участие в проекте (1/10 виллы в собственность)
- годовой доход от прибыли отеля до 30%
- возможность продажи через 5 лет

Дурмитор - это потрясающий национальный парк с первозданной природой, горными массивами, ледниковыми озерами, хвойными лесами и бескрайними зелеными холмами. В зимнее время Дурмитор - это горнолыжный курорт, а в сезон - супер популярное место для отдыха, путешествий, кемпинга и горных видов спорта.

От 250 000 EUR
Черногория
Отель 4* Bjelasica 1450 в Колашине

Расположенный в очаровательном Колашине, в северном регионе Черногории, Condo Hotel Bjelasica 1450 со 168 красиво оформленными номерами будет частью эксклюзивного горнолыжного курорта, расположенного на высоте 1450 метров над уровнем моря.
После застройки курорт будет представлять собой эксклюзивный горнолыжный поселок с первоклассными отелями и многими другими удобствами прямо у подножья горнолыжного склона и одним из них станет 4 - звездочный отель BJELASICA 1450 от
строительной компании «Zetagradnja», которая на протяжении десятилетий сохраняла исключительную репутацию надежного застройщика.
Таким образом, приобретая недвижимость стоимостью от 250,000 евро, вы получаете комнату в отеле в собственность и возможность оформления гражданства Черногории для себя и своей семьи.

От 250 000 EUR
Черногория
5* Hotel Breza на севере Черногории, Колашин

Hotel Breza - это пятизвездочный отель, который располагается в северной части Черногории в центре города Колашин и всего в 10-ти минутах езды от места строительства курорта The Westin Ski Resort Kolašin. Отель включает 170 номеров, ресторан, бар, СПА и спортзал и находится в 10-ти минутах езды до горнолыжных подъемников.

В проекте Hotel Breza за 250 000 евро вы можете приобрести юнит (комнату в отеле) в собственность и возможность оформить гражданство по программе "Гражданство Черногории за Инвестиции". Так как Breza – курортный проект, то, в первую очередь, его строят для последующей сдачи в аренду туристам. На 7 апреля 2020 года проект категории 5 звезд, курорт Breza, прошел все стадии авторизации властями для программы Гражданство Черногории за инвестиции. Всего в отеле будет четыре типа номеров: это двухместные номера площадью 28-58 м2 (152 юнита), апартаменты типа "студия" площадью 47-75 м2 (7 юнитов), апартаменты с одной спальней 68-85 м2 (9 юнитов) и один апартамент с двумя спальнями площадью 92,17 м2.

Приобретая недвижимость в Hotel Breza вы получаете:
- номер в отеле в собственность (со свидетельство о собственности)
- возможность проживания (15 дней в году)
- прибыль 40% от дохода по аренде своего юнита (комнаты в отеле)
- возможность продажи после получения свидетельства о собственности (около 2 лет)
- возможность оформить гражданство Черногории

Примечание.
Поскольку номер в отеле приобретается в собственность, инвесторам будет необходимо оплачивать содержание недвижимости, то есть фиксированный размер выплат, который составляет 50 евро за 1 квадратный метр в год.

От 250 000 EUR
Черногория
Отель 5* Montis Mountain Resort Колашин

Отель Montis Mountain Resort категории 5 звезд строится на севере Черногории в городе Колашин - популярном месте для зимнего лыжного и летнего экологического отдыха.
Все здания в комплексе отеля Montis Mountain Resort будут окружены лесами и горными массивами, но при этом проект будет расположен всего в 15-ти минутах ходьбы до центра города. Также, в непосредственной близости от проекта находятся специальные прогулочные зоны и известная канатная дорога рядом с рекой Тара.
Структура всего отеля буде включать 257 номеров, бизнес-центр с залом для конференций, переговорные комнаты, 3D кинотеатр, детский клуб, рестораны, паб, бассейн и спа-центр, подземный паркинг и другие удобства.
Фактически отель Montis Mountain Resort будет возводиться параллельно с реализацией проекта местного муниципалитета по созданию большого променада - эта прогулочная дорога соединит отель с зонами рекреации и инфраструктурой всех местных спортивных активностей.

Приобретая недвижимость в отеле Montis Mountain Resort стоимостью от 250,000 евро вы получаете:
- номер (комнату) в отеле в собственность
- получение прибыли от сдачи собственности в аренду в размере 40%
- возможность получения гражданства Черногории для себя и семьи
- в качестве дополнительного бонуса каждый владелец получит 1 неделю бесплатного проживания в год в Splendid Conference &
Spa Resort Budva до завершения строительства отеля (т.е до 2024 года), а также 4 недели бесплатного проживания в отеле Montis Mountain Resort после его открытия.

От 250 000 EUR
Черногория
Проект Boka Place в Porto Montenegro, Тиват

Boka Place - это новый квартал на юге Черногории, расположенный на территории яхтенной марины и роскошного района Porto Montenegro. Boka Place - это полноценное пространство для жизни
с собственной инфраструктурой, здесь есть всё необходимое для роскошной жизни на теплом побережье - торговые галереи и магазины, в которых представлены популярные бренды, фитнес-отель, велнес-центр с бассейном, концептуальный рынок и гастрономический зал, кинотеатр, изысканные кафе и рестораны и другие услуги и удобства, которые создают качественный образ жизни.
В портфолио проекта входит 144 апартамента: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы и пентхаусы, из которых можно выбрать один или несколько объектов, если вы хотите оформить гражданство Черногории по действующей инвестиционной программе. Приобретение апартаментов под управлением отеля в Boka Place дает уникальную возможность принять участие в программе и получить гражданство Черногории. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость на юге страны составляет 450,000 евро.

Инвестируя в Boka Place вы получаете:
- апартаменты в собственность
- 50% прибыли от арендного пула
- возможность оформления гражданства Черногории
- возможность продажи сразу после окончания строительства проекта
Расходы на управление недвижимостью составят 15%.

От 450 000 EUR