Постоянный партнер
Квартиры
Инвестиционная недвижимость в Майами с доходностью от 5,5 %. Номера и апартаменты в лучших отелях

Покупка апартамента или номера в отеле сегодня является одним из самых популярных способов инвестирования в коммерческую недвижимость Флориды. Многие владельцы пользуются своей недвижимостью на курорт...

Все описание

Покупка апартамента или номера в отеле сегодня является одним из самых популярных способов инвестирования в коммерческую недвижимость Флориды. Многие владельцы пользуются своей недвижимостью на курорте всего 1-2 месяца, а в остальные месяцы предпочитают сдавать квартиру в аренду. С этой точки зрения, модель апарт-отелей является практически идеальной. Заботу по сдаче номера в аренду, а также всю финансовую и юридическую часть берет на себя управляющая компания. Владельцу остается самое приятное – отдыхать на берегу Атлантического океана в собственном номере, когда предоставляется возможность, а в остальное время -получать прибыль, которая в Майами является довольно высокой и варьируется от 5.5 до 10% годовых. Наши специалисты проанализировали множество жилищных комплексов и отелей в разных районах Майами и сделали подборку из лучших инвестиционных объектов. Для каждого объекта были проанализированы финансовые показатели доходности, перспектива роста стоимости, спрос и цена аренды каждого апартамента.
Расположенные в лучших отелях Майами, апартаменты и номера в этой подборке, пользуются высоким спросом на рынке недвижимости во Флориде. Владельцы получают непревзойденный сервис 5-ти звездочного отеля и отдыхают в собственной квартире на океане с доступом ко всем услугам и инфраструктуре отеля. Отели, собранные в данной коллекции, предлагают огромный набор услуг: спа-центры, косметические салоны, открытые и закрытые бассейны, парки с зонами отдыха и ландшафтным дизайном, собственные пляжи, частные паркинги, роскошные рестораны, бары и многое другое.
Майами – город, который может предложить все, что нужно для идеального отдыха или деловой жизни. Кроме многочисленных возможностей для жизни, большим преимуществом города является мягкий налоговый климат, например, в штате Флорида нет подоходного налога и налога на наследство. Майами сочетает в себе многообразие культур и является привлекательным для инвесторов со всего мира.

Скрыть
Майами, Флорида, США
Апартамент с двумя спальнями в Brickell Heights, Майами

Brickell Heights расположен в самом центре финансовой Мекки Майами, в районе Brickell. Brickell Heights был спроектирован знаменитой архитектурной фирмой Arquitectonica и разработан The Related Group в сотрудничестве с Crescent Heights. Возвышаясь на 49 этажей, Brickell Heights East украшает горизонт Майами своим элегантным современным дизайном. Brickell Heights East был завершен в 2017 году и включает в себя 358 кондоминиумов.

Brickell Heights East включает в себя список первоклассных удобств, в том числе 3-этажный фитнес-клуб и огромный спа-центр Equinox, спин-студия SoulCycle, бассейн на крыше, два бассейна на 9-м этаже с большой террасой, два развлекательных зала для частных мероприятий, кинозал, бизнес-центр, услуги парковщика, детский клуб, круглосуточный консьерж и многое другое.

Исключительно удачное расположение в сердце района Брикелл Майами, комплекс Brickell Heights - это возможность для городского образа жизни, о которой вы всегда мечтали. Благодаря его расположению жители находятся в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и ночных клубов в центре города. Кроме того, Brickell Heights находится в нескольких минутах езды от музейного парка, дизайнерского квартала, порта Майами, арены American Airlines и пляжа South Beach.

Основные параметры предлагаемого на продажу апартамента, расположенного на 16-м этаже в Brickell Heights:
площадь 73,3 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 парковочное место.

В параметрах ниже рассчитаны финансовые показатели доходности.

500 000 USD
Майами, Флорида, США
Апартамент с двумя спальнями в Brickell Heights, Майами

Brickell Heights расположен в самом центре финансовой Мекки Майами, в районе Brickell. Brickell Heights был спроектирован знаменитой архитектурной фирмой Arquitectonica и разработан The Related Group в сотрудничестве с Crescent Heights. Возвышаясь на 49 этажей, Brickell Heights East украшает горизонт Майами своим элегантным современным дизайном. Brickell Heights East был завершен в 2017 году и включает в себя 358 кондоминиумов.

Brickell Heights East включает в себя список первоклассных удобств, в том числе 3-этажный фитнес-клуб и огромный спа-центр Equinox, спин-студия SoulCycle, бассейн на крыше, два бассейна на 9-м этаже с большой террасой, два развлекательных зала для частных мероприятий, кинозал, бизнес-центр, услуги парковщика, детский клуб, круглосуточный консьерж и многое другое.

Исключительно удачное расположение в сердце района Брикелл Майами, комплекс Brickell Heights - это возможность для городского образа жизни, о которой вы всегда мечтали. Благодаря его расположению жители находятся в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и ночных клубов в центре города. Кроме того, Brickell Heights находится в нескольких минутах езды от музейного парка, дизайнерского квартала, порта Майами, арены American Airlines и пляжа South Beach.

Основные параметры предлагаемого на продажу апартамента, расположенного на 31-м этаже в Brickell Heights:
площадь 73,3 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 парковочное место.

В параметрах ниже рассчитаны финансовые показатели доходности.

509 900 EUR
Майами, Флорида, США
Апартамент с двумя спальнями в Paraiso Bayviews, Майами

Комплекс Paraiso Bayviews, спроектированный Arquitectonia и построенный в 2018 году, занимает 46 этажей и включает 386 резиденций.

Кондоминиум Paraiso Bayviews, расположенный на восточной стороне бульвара Бискейн в Майами, открывает новые возможности для новой жизни с множеством развлечений и услуг всего в нескольких минутах ходьбы от вашей резиденции - Paraiso Bayviews Miami обещает стать местом вашего основного проживания или вторым домом. Интерьеры и места общего пользования в Paraiso Bayviews были спроектированы знаменитым дизайнером интерьеров Каримом Рашидом, а удобства в комплексе включают бассейн на крыше, теннисный корт, корт для паддл-тенниса, площадки для барбекю, игровую комнату для детей, бильярдную, современный фитнес-центр, театр, спа-центр, круглосуточную стойку регистрации с консьержем, услуги круглосуточного гостевого камердинера, 24-часовой контроль доступа. Также, жители Paraiso Bayviews также имеют доступ к пляжному клубу Paraiso.

Основные параметры предлагаемого на продажу апартамента, расположенного на 18-м этаже в Paraiso Bayviews:
площадь 87,7 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 парковочное место.

В параметрах ниже рассчитаны финансовые показатели доходности.

550 000 EUR
Майами, Флорида, США
3 Номера в отеле SLS LUX Brickell, Майами

Откройте для себя просторные, роскошные номера и жилые люксы, декор мирового класса, незабываемые рестораны и ночные развлечения в этом современном роскошном отеле в центре Майами. Отель SLS LUX Brickell с невероятной террасой у бассейна, эксклюзивным доступом к sbe Collection и глобальным консьержем - это ваше надежное убежище в центре города. Этот отель класса люкс, созданный для того, чтобы побаловать себя, предлагает гостям 84 изысканно оформленных люкса от дизайнером мирового класса Ябу Пушелберга.

SLS Lux Hotel расположен на нижних этажах комплексa SLS Lux Residences. Удобства в SLS Lux Brickell включают три бассейна, две гидромассажные ванны, бар у бассейна, площадку для барбекю с летней кухней, освещенный теннисный корт, фитнес-центр, спа-центр с полным спектром услуг, полный комплекс услуг консьержа, детские, игровые комнаты и многое другое.

В отеле SLS Lux Hotel можно приобрести 3 номера.

Основные параметры предлагаемых на продажу номеров в отеле, расположенных на 12-м этаже в SLS Lux Hotel:
площадь 51.5 - 58.6 кв. м, студия, 1 ванная комната.

Стоимость номеров: $467,000; $475,000; $490,000.

В параметрах ниже рассчитаны финансовые показатели доходности.

467 000 USD - 490 000 USD
Майами, Флорида, США
Апартамент с двумя спальнями в SLS Lux Brickell Miami, Майами

SLS Lux Brickell Miami предлагает на продажу современную недвижимость для профессионалов, руководителей предприятий и семей в идеально месте для городской жизни в прекрасном районе Майами.

Располагаясь на “Wall Street of the South”, прямо напротив торгового центра Brickell City Center, вы всегда в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого. Удобства в SLS Lux Brickell включают три бассейна, две гидромассажные ванны, бар у бассейна, площадку для барбекю с летней кухней, освещенный теннисный корт, фитнес-центр, спа-центр с полным спектром услуг, полный комплекс услуг консьержа, детские игровые и многое другое. SLS Lux Brickell Miami предоставляет круглосуточные услуги консьержа, который может позаботиться обо всех ваших потребностях, таких как организация поездок, бронирование ресторанов мирового класса в Брикелле или покупка билетов на ваши любимые мероприятия. Охраняемый гараж и услуга парковщика также сделают жизнь комфортнее SLS Lux Brickell.

Основные параметры предлагаемого на продажу апартамента, расположенного на 12-м этаже в в SLS Lux Brickell Miami:
площадь 116,4 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 парковочное место.

В параметрах ниже рассчитаны финансовые показатели доходности.

680 000 USD
Холливуд, Флорида, США
2 номера в отеле Hyde Resort & Residences, Голливуд

Hyde Beach Resort - это новый 41-этажный апaрт-отель и курорт на берегу океана, построенный и открытый в 2017 году известной компанией Related Group, расположенный в городе Голливуд, прямо на пляже с видом на Атлантический океан, прибрежный водный путь и городские пейзажи Голливуд-Бич.

В Hyde Resort & Residences все продумано для идеального пляжного отдыха. От частного пляжа до двух бассейнов на берегу океана. Удобства и услуги курорта Hyde Resort & Residences включают ресторан Terrazas на террасе у бассейна на 9 этаже, два роскошных спа-салона Eména Spa с полным спектром услуг и спа-салон heedSpa, два панорамных бассейна с видом на океан, терраса для загара и частные кабинки для переодевания, современный фитнес-центр, студию йоги и пилатеса, парные и сауны для мужчин и женщин, личный консьерж, шезлонги, зонтики и полотенца на пляже, высокоскоростной бесплатный Wi-Fi, ужин в номере, услуги парковщика, круглосуточные службы безопасности и контролируемый доступ.

В Hyde Resort & Residences предлагается два номера в отеле на продажу. Основные параметры номеров:

1. Площадь 78 кв. м, 1 спальня, 1 ванная комната.
Стоимость $508,900.
2. Площадь 101 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты.
Стоимость $685,000.

Доходность от сдачи в аренду 8-10% годовых при хорошем управлении. Сдавать номера можно посуточно, понедельно и помесячно. Управление можно передать, как отелю, так
и управляющей компании.

508 900 USD - 685 000 USD
LeadingProperties.com – онлайн-сервис для размещения информации об объектах недвижимости компаниями и частными лицами. LeadingProperties.com не несет ответственность за материалы, размещаемые третьими лицами. Если вы обнаружили контент, который нарушает законодательство, неуместный, или нарушает ваши права, то незамедлительно сообщите нам через функцию “Пожаловаться”.